Datenschutz

Hinweise zur Bewertungsanfrage

1. Verantwortlicher

Louis Buchenau, LB Living Immobilien, Walnussweg 8, 34225 Baunatal, Telefon 0176 41194725, E-Mail kontakt@lbliving-immobilien.de. Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht benannt; hierzu besteht keine gesetzliche Pflicht (§ 38 BDSG).

2. Welche Daten ich verarbeite

  • Angaben zur Immobilie: Objektart, Anschrift bzw. Postleitzahl und Ort, Flächen, Zimmer, Baujahr, Zustand und Modernisierungen, Heizung, Energieausweis, Vermietung, gewünschter Verkaufszeitraum und – freiwillig – Ihre Motivation sowie eine Nachricht.
  • Fotos (freiwillig, bis zu 10): Die Fotos werden bereits in Ihrem Browser verkleinert und neu gespeichert; dabei werden eingebettete Metadaten wie GPS-Koordinaten und Kameradaten entfernt.
  • Kontaktdaten: Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer (freiwillig), bevorzugte Kontaktzeit.
  • Technische Daten: Zeitpunkt der Anfrage, gekürzte IP-Adresse (IPv4: letztes Oktett entfernt; IPv6: auf die ersten 48 Bit gekürzt), Browser-Kennung (User-Agent), Wortlaut und Prüfsumme des bestätigten Datenschutz-Hinweistextes. Zum Schutz vor Missbrauch wird die vollständige IP-Adresse nur in gehashter (nicht rückrechenbarer) Form höchstens eine Stunde lang zur Begrenzung der Anfragen je Anschluss verwendet.

3. Zwecke und Rechtsgrundlagen

  • Bearbeitung Ihrer Anfrage, Kontaktaufnahme und Erstellung einer kostenlosen Einschätzung: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahme auf Ihre Anfrage).
  • Schutz des Formulars vor Missbrauch und automatisierten Anfragen (unsichtbares Prüffeld, Begrenzung der Anfragen): Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Mein berechtigtes Interesse liegt im sicheren Betrieb des Formulars. Es wird kein externer Captcha-Dienst eingesetzt.
  • Die Checkbox im Formular bestätigt nur, dass Sie diese Hinweise zur Kenntnis genommen haben.

4. Empfänger und Auftragsverarbeiter

  • Cloudflare (Cloudflare, Inc., 101 Townsend St., San Francisco, CA 94107, USA): Hosting der Website und der Formular-Funktion (Cloudflare Pages), Datenbank für Anfrage und Fotos (D1). Mit Cloudflare besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO. Cloudflare ist nach dem EU-U.S. Data Privacy Framework zertifiziert (Art. 45 DSGVO); ergänzend gelten EU-Standardvertragsklauseln.
  • Benachrichtigung an mich: Über den Eingang Ihrer Anfrage werde ich per E-Mail benachrichtigt. Diese Benachrichtigung versendet Cloudflare (Cloudflare Email Routing, ebenfalls im Rahmen des Auftragsverarbeitungsvertrags) als reine Text-E-Mail ohne Öffnungs- und Klickverfolgung an mein Postfach bei 1&1 Mail & Media GmbH (GMX), Montabaur. An Sie wird keine automatische E-Mail versendet; Ihre Eingangsbestätigung sehen Sie am Bildschirm und können sie als PDF speichern.
  • Makler-App auf meinem Gerät: Ich übernehme Ihre Anfrage per Datei in meine Arbeits-App. Diese speichert Daten ausschließlich lokal auf meinem Gerät; es gibt keinen weiteren Server.
  • Eine Weitergabe an Dritte (z. B. Kaufinteressenten) findet im Rahmen der Anfrage nicht statt.

5. Speicherdauer

  • Anfrage und Fotos: Löschung spätestens 6 Monate nach der letzten Kommunikation, wenn kein Maklervertrag zustande kommt; vorher auf Ihren Wunsch.
  • Der sichere Abruf-Link für die Übernahme in meine App verfällt nach 14 Tagen.
  • Kommt ein Maklervertrag zustande, gelten die Fristen aus den Datenschutzhinweisen zum Maklervertrag.
  • Benachrichtigungsprotokoll (Datenbank: Zeitpunkt, Betreff, Zustellstatus): Löschung nach 30 Tagen, spätestens zusammen mit der Anfrage. Die Benachrichtigungs-E-Mail in meinem Postfach lösche ich zusammen mit der Anfrage.

6. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) und Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 21). Wenden Sie sich dazu formlos an kontakt@lbliving-immobilien.de.

7. Beschwerderecht

Sie können sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren, z. B. beim Hessischen Beauftragten für Datenschutz und Informationsfreiheit, Wilhelmstraße 7, 65185 Wiesbaden.

8. Pflicht zur Bereitstellung

Name und E-Mail-Adresse sowie die Grundangaben zur Immobilie benötige ich, um Ihre Anfrage zu bearbeiten. Telefonnummer, Fotos, Motivation und Nachricht sind freiwillig.

Es findet keine automatisierte Entscheidungsfindung und kein Profiling statt. Schriftarten werden lokal geladen, nicht von Google; die Seite setzt keine Cookies.